ぽぽイズム

6歳・4歳・0歳を育てる主婦の気ままなブログ

【戸建てのメリット・デメリット】半年住んで見えてきたこと

こんにちは!3児のママ・ぽぽやんです。

 

もともと「家を買うなら絶対戸建てがいい!」と思っていたのに、なぜだか駅近マンションを購入したのが5年前。そして月日が経ち、家族が増え、マンションが手狭になったことを機に売却。去年に新築戸建てへと引っ越しました。

 

戸建てに住んで早半年。

 

マンション住まいをしていたからこそわかる戸建てのメリット・デメリットが見えてきました。

 

 

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戸建てのメリット

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駐車場がすぐ目の前

マンションでは機械式の駐車場でした。玄関を出て機械式駐車場を操作して車に乗り込むまでにかかる時間は5分以上。子どもをチャイルドシートに乗せてたらもっと大変だし、ほんと面倒くさいんですよ、とくに雨の日。そのわりに駐車場使用料も高いですしね。

 

でも戸建てなら駐車場はすぐ目の前、玄関出たらすぐ車です。重い荷物があっても大丈夫!これは本当に楽です。

 

家族の距離がちょうどいい

以前のマンションではまだ子どもたちが小さかったこともあり、家族の居場所はリビングが主でした。家族が集まる場所、家族を近くで感じられる、と言えば聞こえはいいですが、近すぎて「どっかいってくれ~い」と思ってしまうこともしばしば…。

 

戸建てではマンションよりリビングが広くなり、家族の距離感がちょうどよくなりました。例えば、1人はソファーでテレビを見て、もう1人は畳みスペースで遊んで、1人ははテーブルでお茶飲んで…。同じリビングにいるけど窮屈じゃない。

 

さらに2階にフリースペースを作ったおかげで、家族がほどよく分散しています。

 

庭ができた

我が家には小さな庭があります。この庭があるおかげで、子どもたちは公園に行けない時でも外で遊べるようになりました。走ったり、縄跳びしたり、シャボン玉したり。家の中にいても子どもたちの声が聞こえるので安心して遊ばせることができます。

 

庭に小さな花壇を作れたのも嬉しいですね。

 

足音を気にしなくてすむ

小さな子がいると部屋の中でジャンプしたり、かけっこしたり、それはもう毎日毎日ドッスンドッスンすごいじゃないですか~(;'∀') うちの子達もソファーから延々ジャンプを繰り返すっていうブームがあって、その時は階下への騒音がかなり気になりました。(一応プレイマット敷いて対処)

 

でも戸建ては階下への騒音を気にしなくてすむ!思う存分ドッスンドッスンやってOK!!(限度はあるけどね☆)反対に上階から聞こえる足音も気にすることがなくなりました。ノンストレスです。

 

光が入って明るい

吹き抜けを作り大きな窓を取り入れたおかげで、リビングが開放的で明るくなりました。夕方5時頃まで電気つけなくてもいけます。

 

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管理費・修繕積立金がない

マンションでは管理費・修繕積立金を毎月徴収されます。例えローンを払い終わっても管理費と修繕積立金はマンションに住み続ける以上、払い続ける義務があります。そして大規模修繕への備え、機械式駐車場やエレベーターの維持費、管理会社への支払いなどなど、今後確実に値上げされるのもこの2つ。(とくに機械式駐車場は数十年経てば確実にお荷物になるのは明らか)5,000円の値上げですったもんだする理事会。正直それが嫌でした。

 

戸建てにもメンテナンスが必要になる時期が来ます。そのために貯金をしていく必要があるし、全て自己責任ですが、わたしはそっちを選びました。

 

 

戸建てのデメリット

光熱費があがった

この冬を過ごしてみてわかったのは、マンションは気密性が高く床暖房だけでも十分暖かかったけれど、戸建てでは床暖房+エアコンじゃないと寒いです。底冷えするし、リビングイン階段なので冷気が2階から降りてきます。(夏はエアコンのみで大丈夫)

 

なので、その分光熱費があがりました。おそらく月3,000~4,000円くらいアップしてます。

 

水道料金もあがりましたが、自治体によって水道料金が異なるのでこればかりは仕方ないかなと。

 

駅から遠くなり、通勤時間も増えた

家から駅までの距離が遠くなり、通勤時間も増えました。以前のマンションが駅近物件だったのでなおさらギャップを感じるようです。(旦那曰く毎日30分増)

 

駅近物件が多いのはやはりマンションの強みですよね。

 

24時間ゴミ出しできない!段ボールが溜まる~

溜まった段ボール、どうしてますか?うちの地区は段ボールの収集が月2回なのでそれまで家で保管しておくんですが、とにかく置き場所に困っちゃって。

 

マンションは24時間ゴミ出しOKだったからすぐに捨てれたのになぁ…。なくなってわかるありがたさです。

 

固定資産税がやっぱり高い

覚悟はしていましたが、固定資産税が高かったです。マンションの約1.5倍の金額になったと思います。

 

減税措置や住宅ローン控除があるとはいえ、やっぱり高いですね…。

 

 

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さいごに

わたしは、マンションの機械式駐車場の面倒くささや毎日発生するエレベーター待ちの時間、窓から空が少ししか見えない閉塞感が嫌でした。

 

戸建てに引っ越してみてデメリットも感じていますが、自分のなかでのメリットが大きいので戸建てにしてよかったなぁ~と思ってます。

 

戸建てにもマンションにもそれぞれメリット・デメリットがあって、どっちがいいとか悪いとかではなく、結局は自分たちが何を優先させるかなんだと思います。

 

ご覧いただきありがとうございました(*^-^*)

 

 

 

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