ぽぽイズム

5歳と3歳を育てる専業主婦です。現在第三子妊娠中。育児のことや日常のことを気ままに書いていきます。チョコをこよなく愛するアラサー。

マイホーム住み替えのタイミングが難しい…

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こんにちは!ぽぽやんです。

 

マイホーム(マンション)がありながらマイホーム購入=住み替えを検討している我が家。

 

詳しくはこちらから↓↓

マイホームを住み替えたい!①

マイホームを住み替えたい!②

マイホームを住み替えたい!③

 

住宅展示場やモデルハウスに行ったり、住みたい街を見てきたりと、いろいろ動いてはいます。

 

結果あーだこーだと考えて、なんだかもうマイホーム住み替えのタイミングがわからなくなってきました…。あぁぁ~~難しい!!

 

 

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マイホーム住み替えのタイミングが難しい…

消費税率10%へ引き上げ前か

まずこれ。2019年10月に迫った消費税率10%への引き上げ!

 

消費税率8%でマイホームを購入したほうがやっぱりお得だと思いますし、現在住んでいるマンションを売却するとしても、増税前と後では売却しやすさにも変わってくるはず。

 

消費税率8%でマイホームを購入したいなら、2019年3月末までに契約をするのが必須。来年の3月なんてあっという間!それまでに決められるかな…?

 

幼稚園を転園させるか否か

当初は長男の小学校入学に合わせて、2020年3月に引っ越したいなと考えていました。

 

しかし「幼稚園を転園させて、入学前にお友達を作っておくのもいいと思う」という助言をいただいて、グ~ラグラ揺らいでます。

 

確か、入学前検診(?)とかで小学校に行かなきゃならないことが何回かあるんですよね?それを考えると2019年秋頃を目安に引っ越しするのもアリ?

 

でも今の幼稚園を卒園させてあげたい。せめて年長の運動会やお遊戯会は、今の幼稚園でやらせてあげたいという思いがあります。

 

長女を幼稚園に入園させる?

目の前に迫った長女の幼稚園の入園願書受付。

 

先に言った通り、2019年秋頃に引っ越しするなら(そうならない可能性も多いにあり)、幼稚園に通うのは長くても半年くらい。

 

入園金や制服代、教材代もバカにならないし、半年しか通わないなら入園しなくてもいいかも…?

 

でも、本人は幼稚園に行きたがってるんですよねー!あぁぁぁ悩む!!(恐らく入園させると思いますが…)

 

すっごく幼稚園を楽しみにしてる長女↓↓

どうしても幼稚園に行きたい2歳児の話

 

そもそもマンションは売却できるのか?

そもそも住み替えを希望している時期とほぼ同時にマンションが売却できるのかどうかってこと。

 

2重ローンは避けたいし、早く売却してどこかに仮住まいするのも面倒くさいしなぁ…。

 

駅近で築浅なら問題なく売れるとは言われましたが、自分たちの希望通りに売れるかどうか…。これは不動産屋と上手にやっていくしかないですね。

 

築5年の境界線

不動産屋に勤めている知り合いが言っていたのですが、「築5年とそれ以上では全然違う」とのことでした。そりゃ買いたくなるのは築浅物件ですよね。

 

我が家(マンション)ももうすぐ築5年を迎えます。「売るなら今ですね」とハウスメーカーの皆さんから言われました。だよね~。

 

出産が控えている

第三子の出産を2月に控えています。出産前に決めてしまうかor出産してから決めるかの2択が難しいです。

 

出産してからだと消費税率税率10%になってしまうし、だけど動けるのは安定期の今。しかし勢いで決めてしまってもいいのか…。悩みは尽きません。

 

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さいごに

住み替えるなら、とくに長男の心の負担が一番軽い時期がいいと考えています。(新しい環境に慣れるまで時間がかかるタイプなのでちょっと心配)

 

長男が年長の秋~年末に引っ越して転園させるか。卒園後の3月に引っ越して、周りに誰も知り合いがいない状態で小学校に入学させるか。

 

どちらがいいのでしょうか?考えすぎてわけわからなくなってきました…。

 

ご覧いただきありがとうございました( *´艸`)